Investir dans le Grand Paris à des conditions exceptionnelles
de rendement HT/HT
de 11 ANS et 11 MOIS (2)
4,6 %
de rendement HT/HT (1)
de 11 ANS et 11 MOIS (2)
LA PERTINENCE D’UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PLEINE EXPANSION
- Plus grand Parc d’Expositions français, Paris Nord Villepinte (1,5 M de visiteurs/an)
- AeroliansParis : Hub d’affaires du Grand Paris en cours d’aménagement regroupant 850 000 m² d’entreprises internationales à construire
- Nouvelle Aréna Grand Paris, salle de spectacle de 9 000 places, ouvre ses portes en septembre 2024
- Aéroport Paris-Charles de Gaulle, premier aéroport français (57,2 M de passagers en 2022)
- Arrivée prochaine de la ligne de métro 17 du Grand Paris Express qui desservira Villepinte
LA PERTINENCE D’UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN PLEINE EXPANSION
Plus grand Parc d’Expositions français, Paris Nord Villepinte (1,5 M de visiteurs/an)
AeroliansParis : Hub d’affaires du Grand Paris en cours d’aménagement regroupant 850 000 m² d’entreprises internationales à construire
Nouvelle Aréna Grand Paris, salle de spectacle de 9 000 places, ouvre ses portes en septembre 2024
Aéroport Paris-Charles de Gaulle, premier aéroport français (57,2 M de passagers en 2022)
Arrivée prochaine de la ligne de métro 17 du Grand Paris Express qui desservira Villepinte
L’EXIGENCE D’UNE CLIENTÈLE MULTIPLE
Pour s’inscrire dans cette évolution, CONVERGENCE est conçue de sorte à accueillir une clientèle diversifiée :
L’EXIGENCE D’UNE CLIENTÈLE MULTIPLE
Pour s’inscrire dans cette évolution, CONVERGENCE est conçue de sorte à accueillir une clientèle diversifiée :
L’ÉLÉGANCE D’UNE RÉSIDENCE HÔTELIÈRE 4 ÉTOILES
L’EXPÉRIENCE D’UN SÉJOUR 4 ÉTOILES DANS UN CADRE UNIQUE
700 M² D’ESPACES COMMUNS HAUT DE GAMME
L’EXCELLENCE DES SERVICES APPART’CITY COLLECTION ****
- Réception H24
- Restaurant conceptualisé
- Salon lounge cosy
- Espaces de coworking / salles de réunion
- Salle de fitness
- Service de ménage quotidien
- Bagagerie
- WIFI gratuit 100 % fibre
LA TENDANCE DES APPART’HÔTELS UNIQUES ET RAFFINÉS
LA PERFORMANCE D’UN ACTEUR LEADER DE L’APPART’HÔTEL EN FRANCE
175 millions d’euros de CA en 2022
12,5 millions d’euros d’EBITDA en 2022
2,6 millions de nuitées en 2022
71 % de taux d’occupation en 2022 (taux moyen IDF 2022 : 67 %)
Convergence
En cliquant sur « Envoyer ma demande », vous confirmez avoir pris connaissance et accepté notre politique de confidentialité ainsi que vos droits en matière de traitement des données personnelles. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Illustrations et mobilier non contractuels. (1) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. (2) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. (3) Prix HT mobilier et parking inclus. Hors frais de notaire et frais de prêts.
Risques liés à l’investissement : En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement. Toute opération d’investissement immobilier répond à des objectifs précis et peut présenter des risques plus au moins importants : risque de valeur, risque d’illiquidité et risque locatif. Une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine est nécessaire pour comprendre la portée et les risques de l’investissement. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et la situation personnelle et financière des acquéreurs potentiels étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.
